2023年9月22日，由中国房地产业协会、日本居住福祉学会、韩国住居环境学会共同举办的“第20届中日韩居住问题国际会议”成功召开。中日韩三国高校学者、科研院所及相关企业代表，围绕会议主题“与社会经济发展相适应的住房问题”展开深入研讨和交流。 韩国土地住宅公社京畿南部本部部长金永優进行了演讲。

  金永優表示， 韩国目前存在人口老龄化、人口出生率降低、人口结构上的变化问题，这对于住宅以及整个地产行业产生了非常深刻的影响。此外，气候异常也是导致目前建筑施工本身的困难，会造成户外施工的天数、工作时长有所减少等问题。

  他指出，根据韩国住宅统计厅的相关统计数据来看，建筑市场分为土木建筑、住宅和非住宅三个部分，在整个市场当中团队是占比37%左右，如果只看建筑住宅市场，占比达到一半左右。在这个市场当中，住宅占比的权重非常高，所以，装配式住宅如果能够大量普及，对于建筑市场的影响度是非常高的，大家可以从图片当中看到这样的住宅，涵盖了包括采光、载体、制度和法规上的相关要求，由此需要对住宅有非常高的质量上的要求。

  他还提到，目前韩国的住宅是朝着模块化住宅发展方向，模块化住宅能够针对人口、家居或者产业结构的变化是一个必然的发展趋势。但是现在，韩国所进行的模块化住宅仍然有许多的局限，特别是在中高层的模块化住宅，还需要更多的技术升级，越是高层对于结构不稳定的担忧是更高的，对于火灾防范的担忧也是更多。因为经济性的原因这些担忧可能会变得更加大，噪音和震动问题也没有得到有效的解决，但是作为开发未来型住宅的主体，需要继续不断的付诸更多的努力，让模块化住宅有更大的发展。